18日，国家统计局发布2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，从环比看，多数城市新建商品住宅价格下降或涨幅在0.5%及以内；从同比看，70城中有20城新建商品住宅价格涨幅比上月回落。其中，长春2月份新建商品住宅价格环比涨0.4%，同比涨4.4%；二手住宅价格环比涨0.3%，同比涨1.7%。
从同比看，70个城市中有20个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，其中多为一二线城市。
从环比看，70个城市中，多数城市新建商品住宅价格下降或涨幅在0.5%及以内。其中，新建商品住宅价格环比下降的城市有12个，持平的城市有2个，涨幅在0.5%及以内的城市有37个，涨幅在0.5%以上的城市有19个。分城市看，2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%，二线城市上涨0.3%，三线城市上涨0.4%。
上海易居研究院智库中心研究总监严跃进对70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均，2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为0.3%，相比1月份0.2%的增幅有所上升。据预计今年上半年房价环比增幅数值不会太大，房地产市场总体会停留在平稳运行的区间中。
数据显示，长春2月份新建商品住宅价格环比涨0.4%、同比涨4.4%。相比上个月环比涨0.2%、同比涨4.4%，长春房价环比涨幅增加明显，同比涨幅持平。
对于长春房价走势，严跃进分析认为，从长春近期的房价指数来看，呈现了比较明显的反弹，说明近期长春楼市也呈现了一定的过热现象。
“当然长春房地产市场的风险还比较小，并非当前炒房需求进入的核心城市，目前部分炒房购房需求更多的是吉林省其他市县的购房需求，从这个角度看，对于市区超过1万元以上的楼盘，需要积极进行价格管控和销售管控。”严跃进说。（黄艳丽）
